DUBAI ISLANDS
Nakheel
Роскошные инвестиции на островах Дубая
Старт продаж МЕГА-проекта с уникальной концепцией, стабильной доходностью от 7% и ростом стоимости недвижимости на 30% при получении ключей.
О ПРОЕКТЕ
УНИКАЛЬНЫЙ ФОРМАТ ОСТРОВНОЙ НЕДВИЖИМОСТИ
Последний в продаже архипелаг Дубая с высоким потенциалом роста
НАЧАЛЬНАЯ
СТАДИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА
СТАДИЯ
СТРОИТЕЛЬСТВА
Dubai Islands — это 5 роскошных островов, составляющих один из крупнейших прибрежных проектов в Дубае. Эти острова предлагают сочетание эксклюзивной архитектуры, природной красоты и высококачественной инфраструктуры, идеально подходящее для инвесторов, желающих максимально увеличить доход от аренды и роста стоимости.
+25-28% — рост цен в 2024 году
17 км2 — площадь архипелага
21 км — благоустроенных пляжей
17 км2 — площадь архипелага
21 км — благоустроенных пляжей
- 5 островов с разными концепциями
- Поддержка Генплана Дубая до 2040 года
- 86 отелей, 2 поля для гольфа, 9 яхтенных стоянок
СОСТАВ РАЙОНА DUBAI ISLANDS
5 РОСКОШНЫХ ОСТРОВОВ
Подберем недвижимость в одном из самых востребованных районов Дубая с растущей стоимостью и высоким спросом на аренду
СКАЧАЙТЕ ПРЕЗЕНТАЦИЮ 5 ОСТРОВОВ
С концепцией благоустройства и расположением объектов недвижимости
Заполните и отправьте форму заявки, чтобы скачайть файл:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных.
ИНВЕСТИЦИИ В ДУБАЙ
ДУБАЙ — ТОП-3 МИРОВЫХ РЫНКОВ НЕДВИЖИМОСТИ
— city of dreams
Dubai
Государственная поддержка и инвестиции
Бюджет Дубая на 2025 год составляет 86,3 миллиарда AED (1.8 триллиона ₽), из которых 46% направлено на инфраструктуру.
Стратегия Vision 2040 ориентирована на устойчивое развитие и улучшение качества жизни, что способствует росту спроса на недвижимость
Рост стоимости аренды
Дубай возглавил рейтинг 30 мировых городов по росту арендных ставок с показателем 15,1% в 2024 году
Рост капитализации
Средний рост стоимости капитала составил 10,9% за 2024 год, что также ставит Дубай в топ-5 мировых рынков
СКАЧАЙТЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ПЛАН
С расчетом доходности от перепродажи недвижимости и сдачи в аренду:
Заполните и отправьте форму заявки, чтобы скачайть файл:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных.
ПРОЕКТЫ
ОБЪЕКТЫ НЕДВИЖИМОСТИ DUBAI ISLANDS
Zephyra Residences
Апартаменты | Пентхаусы | Дуплексы
| РАЙОН | ПЛОЩАДЬ | ЗАСТРОЙЩИК |
| The Central Island | 106–374 кв.м. |  |
Район: The Central Island
Площадь: 106–374 кв.м.
Застройщик:
Рассрочка: 40/60%
От 11 млн ₽ (138 000 $)
От 11 млн ₽ (138 000 $)
Sunset Bay 3
Апартаменты
| РАЙОН | ПЛОЩАДЬ | ЗАСТРОЙЩИК |
| The Central Island | 87–191 кв.м. |  |
Район: The Central Island
Площадь: 87–191 кв.м.
Застройщик:
Рассрочка: 2,5%
От 13 млн ₽ (163 000 $)
От 13 млн ₽ (163 000 $)
Bay Grove Residences
Апартаменты | Пентхаусы
| РАЙОН | ПЛОЩАДЬ | ЗАСТРОЙЩИК |
| Shore Island | 89–313 кв.м. |  |
Район: Shore Island
Площадь: 89–313 кв.м.
Застройщик:
Рассрочка: 60/40%
От 14 млн ₽ (175 000 $)
От 14 млн ₽ (175 000 $)
Zephyra Residences
Апартаменты | Пентхаусы | Дуплексы
| РАЙОН | ПЛОЩАДЬ | ЗАСТРОЙЩИК |
| The Central Island | 106–374 кв.м. | |
Район: The Central Island
Площадь: 106–374 кв.м.
Застройщик:
Рассрочка: 40/60%
От 11 млн ₽ (138 000 $)
От 11 млн ₽ (138 000 $)
СКАЧАЙТЕ ПОДБОРКУ ОБЪЕКТОВ
С актуальными планировками и стоимостью апартаментов:
Заполните и отправьте форму заявки, чтобы скачайть файл:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных.
УСЛОВИЯ ПРИОБРЕТЕНИЯ
ЛУЧШИЕ УСЛОВИЯ ДЛЯ ПОКУПКИ
Воспользуйтесь беспроцентной рассрочкой от застройщика, чтобы приобрести инвестиционный актив на лучших условиях
СКАЧАЙТЕ УСЛОВИЯ РАССРОЧКИ
С актуальными программами и расчетом платежей:
Заполните и отправьте форму заявки, чтобы скачайть файл:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных.
ИНФРАСТРУКТУРА И УДОБСТВО
ПРИНОСИТ КАПИТАЛ КРУГЛЫЙ ГОД
Hospitality
21 км пляжей
— с сертификатом Blue Flag
86 отелей и курортов
— высочайшего уровня
2 гольф-поля мирового класса
— с видом на Персидский залив
9 яхтенных стоянок
— причалы для яхт, сервис, прямой выход в море
400 км2 коммерция
— торговый центр Deira Mall, рестораны, бутики и галереи
2 км2 парков и зеленых зон
— пространства для прогулок, отдыха и занятий спортом
РАСПОЛОЖЕНИЕ DUBAI ISLANDS
РАСПОЛОЖЕНИЕ ОСТРОВА
Проект связан с материком через Infinity Bridge и имеет удобный доступ к ключевым локациям
Sharjah
Dubai
| До Maritime City (Яхтенная марина), Dubai Mall (ТРК), Burj Khalifa (Башня Халифы) и Круизного терминала | До международного аэропорта и Downtown Dubai (центр города), и Jumeirah One (элитный район) |
До Maritime City (Яхтенная марина), Dubai Mall (ТРК), Burj Khalifa (Башня Халифы) и Круизного терминала
До международного аэропорта и Downtown Dubai (центр города), и Jumeirah One (элитный район)
Проект Dubai Islands удобно расположен у побережья и связан с материковой частью города мостом Infinity Bridge. Благодаря продуманной инфраструктуре, жители получают быстрый доступ ко всем ключевым локациям Дубая. Время в пути до центра города, деловых кварталов, торговых и культурных центров — всего 15–20 минут на автомобиле.
ПЕРСОНАЛЬНЫЙ МЕНЕДЖЕР
ГАРАНТИЯ БЕЗОПАСНОСТИ И ПРОЗРАЧНОСТИ РАСЧЕТОВ
Бесплатное сопровождение сделки и помощь в переводах между странами до оформления в собственность
Константин Корнилов
Специалист по объектам недвижимости и земельному управлению ОАЭ
Сопровождение:
Бесплатная помощь в подборе объекта и расчете доходности инвестиций
Помощь в подготовке документов для покупки и оформления сделки в ОАЭ
Безопасная оплата по реквизитам застройщика через офис в Росии
Бесплатные услуги переводчика для коммуникации с застройщиком
ВОПРОС-ОТВЕТ
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ
Как проводится сделка и как отправляются деньги в Эмираты?
Сделку сопровождает наш специалист, обладающий глубокими знаниями рынка и документации Дубая. Он берет на себя все этапы оформления. Деньги отправляются безопасным переводом через офис в Москве или другом городе.
Могут ли иностранцы приобретать недвижимость на Dubai Islands?
Да, проект находится в зоне freehold, что позволяет иностранным покупателям владеть недвижимостью здесь на 100%.
Какова минимальная сумма инвестиций?
Минимальная сумма инвестиций стартует от 491 000 дирхам (11 000 000 ₽), в рамках системы рассрочки и в зависимости от типа недвижимости.
Можно ли получить вид на жительство при покупке?
Да. Приобретение недвижимости от 750 000 AED дает право на 2-летнюю инвестиционную визу. При покупке недвижимости на сумму от 2 млн. AED инвестор приобретает право на 10-летнюю инвестиционную визу.
Когда планируется сдача первых объектов?
Сроки зависят от проекта. Первые сдачи запланированы на конец 2026 года, завершение строительства — до 2029 года.
Разрешена ли сдача недвижимости в аренду?
Да, допускается как краткосрочная, так и долгосрочная аренда. Управление можно передать управляющей компании.
Как сдавать недвижимость удаленно и получать доход?
В части объектов Dubai Islands представлена управляющая компания или отельный оператор. Также Вы можете выбрать профессиональное доверительное управление от нашего специалиста по аренде. В управление входит заполнение объекта, отчет о доходах собственника и полное сопровождение гостей.
Элитный район недвижимости в Дубае