Подберем курортную недвижимость России
С максимальной выгодой и полной юридической безопасностью для вас
Сопровождаем на каждом этапе: от подбора объекта до оформления сделки. Вы экономите время, избегаете рисков и покупаете по лучшим условиям рынка.
Получите доступ к лучшим объектам на курортах Юга
Фокус на востребованных регионах и городах с растущей ценой и высоким арендным спросом
Регионы, с которыми мы работаем:
Я и моя команда работаем только с проверенными объектами, опираясь на персональный подход, глубокую аналитику и профессиональное сопровождение сделки.
17 лет опыта, десятки успешных инвестиций
— под моим личным контролем
Основатель Эксперт Групп и ваш личный эксперт по курортной недвижимости с репутацией и глубоким знанием рынка юга России.
Ольга Ашурова
В 2004 году
Переехала из Курска в Сочи, и с тех пор курортная недвижимость стала не только моей профессией, но и делом жизни.
За 17 лет
Помогла десяткам клиентов приобрести устойчивый актив, который приносит доход, растёт в цене и становится частью долгосрочной стратегии.
6 лет
Строила отдел продаж агентства недвижимости — команду из 40 специалистов, с фокусом на сервис и результат.
Точное понимание стратегии гарантирует достижение целей при покупке недвижимости
Подбираем объекты, полностью соответствующие вашей стратегии — будь то доход, отдых или проживание.
Начинаем работу после определения вашей цели и сбора информации, чтобы предложить релевантные и выгодные лоты.
Покупка для собственного отдыха и комбинированной сдачи
Апартаменты и квартиры в курортных комплексах с сервисом: чтобы вы могли отдыхать в удобное время, а в остальное — получать доход.
Учитываем комфорт, управляющую инфраструктуру, возможность дистанционного контроля.
Получите ТОП-5 объектов для отдыха:
В «Эксперт Групп» нет случайных людей
Профильная специализация и многолетняя практика
Сопровождаем процесс, решаем задачи точно и профессионально. Вы работаете с командой, а не с универсалом. Наша сила — личная вовлечённость, аналитический подход и деловая репутация.
8 ЛЕТ ОПЫТА
Светлана Сушкова
Эксперт по Сочи, Крыму и Анапе
Знает жилые и апарт- комплексы. Поможет выбрать объект, исходя из ваших целей и бюджета. Предложит то, чего нет в открытом доступе.
10 ЛЕТ ОПЫТА
Алексей Головизнин
Аналитика и инвестиции
Оценивает доходность, помогает выстроить стратегию вложения, прогнозирует рост стоимости объектов.
6 ЛЕТ ОПЫТА
Ксения Гусева
Сбор информации и презентация
Помогает на первом этапе определиться с целями покупки и правильно сформулировать запрос на поиск ндвижимости.
Покупка с гарантией юридической чистоты — наш приоритет
Любой объект проходит глубокую проверку до презентации. Гарантируем: вы не столкнетесь с проблемами на этапе сделки и после покупки.
Документы изучаются профессиональными юристами с 25-летним опытом, чтобы исключить малейшие риски.
Статус земельного участка
— соответствует ли разрешенному типу застройки
Разрешение на строительство
Разрешение на стройку
— наличие и подлинность
Этажность
— проверка заявленной в документах и фактической
История объекта
— кто собственники, были ли смены, обременения, аресты
Скрытые собственники
Скрытые владельцы
— наличие скрытых собственников, их прав и обязательств
Судебные дела
— судебные споры по объекту, застройщику или участку
Отбираем только то, что стоит вашего внимания
Получите подборку объектов по вашим параметрам и бесплатное сопровождение сделки
Получите подходящие объекты от специалиста
— заполните и отправьте форму заявки:
Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку персональных данных.
Бесплатная консультация
Напишите нам в мессенджеры
Давайте будем на связи —
Cледите за рынком недвижимости и предложениями в реальном времени
Полезные видео
Как выбрать между апартаментами и квартирой?
Выбор между апартаментами и квартирой зависит от целей покупателя. Основные различия:
Квартира — жилое помещение для постоянного проживания. Преимущества: постоянная регистрация, низкие налоги и коммунальные платежи, развитая инфраструктура. Недостатки: ограничения на коммерческое использование.
Апартаменты — нежилое помещение. Преимущества: возможность коммерческого использования, развитая инфраструктура. Недостатки: отсутствие постоянной регистрации, высокие коммунальные платежи, ограниченные ипотечные условия.
Для сдачи и аренды подходят оба типа недвижимости, но важно учитывать локацию, инфраструктуру и доверительное управление.
Чтобы правильно подобрать тип недвижимости исходя из ваших целей, оставьте заявку и мы предложим вам подборку недвижимости.
Квартира — жилое помещение для постоянного проживания. Преимущества: постоянная регистрация, низкие налоги и коммунальные платежи, развитая инфраструктура. Недостатки: ограничения на коммерческое использование.
Апартаменты — нежилое помещение. Преимущества: возможность коммерческого использования, развитая инфраструктура. Недостатки: отсутствие постоянной регистрации, высокие коммунальные платежи, ограниченные ипотечные условия.
Для сдачи и аренды подходят оба типа недвижимости, но важно учитывать локацию, инфраструктуру и доверительное управление.
Чтобы правильно подобрать тип недвижимости исходя из ваших целей, оставьте заявку и мы предложим вам подборку недвижимости.
Могу ли я купить удаленно?
80% сделок на рынке недвижимости проходят удаленно.
Сегодня можно приобрести недвижимость, даже если вы находитесь в другом городе или стране. Процесс покупки состоит из нескольких этапов:
Можно удаленно получить одобрение ипотеки онлайн и купить недвижимость с кредитным плечом.
Чтобы избежать рисков, рекомендуем обратиться к нашему юристу и ипотечному брокеру. Они помогут вам на каждом этапе сделки.
Сегодня можно приобрести недвижимость, даже если вы находитесь в другом городе или стране. Процесс покупки состоит из нескольких этапов:
- Онлайн-презентация объекта. Проведем виртуальный тур по объекту, чтобы вы могли лучше его представить.
- Подготовка документов. Соберем все необходимые бумаги для проведения сделки.
- Внесение задатка. Зафиксируем стоимость у застройщика и займемся остальными документами.
- Подписание договоров. Используем электронную подпись через биометрию, загранпаспорт или личный кабинет банка.
- Перевод денег. Переведем средства через офисы банков или защищенный сейф.
Можно удаленно получить одобрение ипотеки онлайн и купить недвижимость с кредитным плечом.
Чтобы избежать рисков, рекомендуем обратиться к нашему юристу и ипотечному брокеру. Они помогут вам на каждом этапе сделки.
Как оформляется сделка?
Сделка по покупке недвижимости включает несколько этапов:
Поможем вам выбрать объект, подготовить необходимые документы и избежать рисков при покупке недвижимости.
- Определение правового статуса объекта. Жильё может быть первичным или вторичным.
- Проверка юридической чистоты. Риелтор или юрист уточняют историю объекта, наличие детских долей и использование материнского капитала.
- Заключение предварительного договора. Покупатель вносит задаток (5–10% от стоимости).
- Предоставление документов для регистрации. Продавец передаёт документы в Росреестр.
- Подписание договора и акта приёма-передачи. Договор может быть заверен нотариусом, риелтором или юристом.
- Оплата госпошлины. Для регистрации нужны документы, договор и госпошлина.
- Получение выписки из ЕГРН. Через 10 дней покупатель получает выписку.
- Передача ключей. Агент контролирует передачу ключей, после чего покупатель выплачивает комиссию.
Поможем вам выбрать объект, подготовить необходимые документы и избежать рисков при покупке недвижимости.
Как проверить надёжность застройщика?
Несколько способов проверить надёжность застройщика:
Берем на себя проверку юридической документации, статуса недвижимости и застройщика, чтобы вы покупали безопасно.
- Оценить опыт и репутацию: узнать, сколько объектов компания построила и сданы ли они вовремя, наличие наград и участие в рейтингах.
- Проверить разрешительные документы: убедиться в наличии разрешения на строительство и проектной декларации.
- Оценить финансовую устойчивость: проверить отсутствие задолженностей и судебных разбирательств, а также сотрудничество с крупными банками и инвесторами.
- Проверить прозрачность информации: убедиться в доступности документов, сроков и хода строительства, а также в наличии фото- и видеоотчётов.
- Изучить отзывы: почитать мнения на сайтах-отзовиках и форумах.
- Посетить стройплощадку: оценить наличие техники и рабочих, активность строительства.
Берем на себя проверку юридической документации, статуса недвижимости и застройщика, чтобы вы покупали безопасно.
Помогаете ли вы продать недвижимость?
Да, мы помогаем продать недвижимость. Наша компания специализируется на полном цикле в сфере недвижимости.
Осуществляем комплексную предпродажную подготовку, проводим демонстрации объектов, организуем презентации и сопровождаем сделки с новыми покупателями. Кроме того, мы обеспечиваем подготовку всех необходимых документов в соответствии с действующим законодательством.
Осуществляем комплексную предпродажную подготовку, проводим демонстрации объектов, организуем презентации и сопровождаем сделки с новыми покупателями. Кроме того, мы обеспечиваем подготовку всех необходимых документов в соответствии с действующим законодательством.
Помогаете ли вы сдавать недвижимость?
Да мы осуществляем доверительное управление вашей недвижимостью.
После покупки недвижимости мы можем взять на себя управление ею, чтобы вы могли получать доход без активного участия в процессе. Почему стоит доверить управление недвижимостью профессионалам?
Увеличение дохода за счёт быстрого поиска арендаторов и эффективного управления. Пассивный доход без вашего участия в повседневной работе. Решение проблем с арендаторами. Сохранность имущества благодаря контролю состояния квартиры, мебели и техники.
Условия сотрудничества чётко прописаны в договоре. Ежемесячно мы предоставляем отчёт о доходах.
Оставьте заявку, чтобы узнать условия управления недвижимостью.
После покупки недвижимости мы можем взять на себя управление ею, чтобы вы могли получать доход без активного участия в процессе. Почему стоит доверить управление недвижимостью профессионалам?
Увеличение дохода за счёт быстрого поиска арендаторов и эффективного управления. Пассивный доход без вашего участия в повседневной работе. Решение проблем с арендаторами. Сохранность имущества благодаря контролю состояния квартиры, мебели и техники.
Условия сотрудничества чётко прописаны в договоре. Ежемесячно мы предоставляем отчёт о доходах.
Оставьте заявку, чтобы узнать условия управления недвижимостью.
Команда экспертов в недвижимости Юга
Получите бесплатную консультацию и подборку объектов по вашим параметрам и бюджету:
Команда экспертов в недвижимости Юга
Получите бесплатную консультацию и подборку объектов по вашим параметрам и бюджету: