Авторский дом Мари
Жилая недвижимость от застройщика
Мариуполь,
ДНР, Россия
8 (495) 792-05-50
Бесплатный звонок
Старт продаж

Первый клубный дом бизнес-класса в Мариуполе

Квартиры от застройщика в 6 минутах от Азовского моря

Старт продаж
ФЗ-214
Эскроу-страхование
2026 г.
сдача в 1 квартале
Взнос 10%
Ипотека 2%

Квартира за
22 177 ₽/мес

Рентабельность
Инвестиции

Прибыль до
3 170 000 ₽/год

Мариуполь, ДНР, Россия

Квартиры от застройщика в 6 минутах от Азовского моря

Первый клубный дом бизнес-класса в Мариуполе

эскроу-страхование
сдача в 1 квартале
ФЗ-214
2026 г.
Ипотека 2%

Квартира за
22 177 ₽/мес

Взнос 10%
Инвестиции

Прибыль до
3 170 000 ₽/год

Рентабельность

Безопасность и инвестиционный климат Мариуполя

Актив, обеспеченный государством

Федеральное значение. Государственная поддержка и инвестиции
Мариуполь стал объектом масштабных восстановительных работ.
Сегодня это центр промышленности Приазовья с повышенным уровнем безопасности.
316 млрд ₽
Заложено инвестиций на 3 года
Рост цен на недвижимость
Высокий спрос, ограниченное предложение и новая инфраструктура формируют рост.
Цены увеличились на 40–50%, достигнув в среднем 189 000 ₽ за м2.
40–50%
Среднегодовой рост стоимости
Свободная экономическая зона
Льготное налогообложение, послабления для бизнеса и спецрежим госзакупок.
Приток капитала, новые производства и развитие сферы услуг.
0%
Налог на прибыль / пошлины / НДС
Частные инвесторы и девелоперы
Активно зашли в Мариуполь. 
Доверие со стороны крупнейших компаний и инвесторов к перспективам развития города.
372 млрд ₽
Объем частных инвестиций
Приток жителей и туристов
Россияне переезжают в Мариуполь, как курортный город с мягким климатом и доступным жильем.
Туристический поток в Мариуполе может достичь 1 млн. человек в год.
94%
Прирост населения за 2 года

Ипотека со ставкой 2% на весь срок

Рассчитайте платеж и получите помощь в одобрении бесплатно:

95% одобряемость

Жилой комплекс аккредитован банками:

ежемесячный платеж
2%
ставка
22 177 ₽
10% первый звнос
1 931 221 ₽
30 лет
срок кредита

«Ипотека на новых территориях»

Действует только на новостройки.
Получите расчет ипотеки с учетом имеющихся средств
А также помощь в оформлении документов – заполните и отправьте форму.
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь: на обработку персональных данных; с политикой конфиденциальности.
6 минут до моря 

Расположение комплекса

Левобережье Мариуполя – новый центр города

Престижный район, который активно развивается
Здесь сочетаются жильё бизнес-класса, культурные объекты, транспортная доступность и близость к морю. 
Входит в стратегию устойчивого развития Приазовья до 2040 года.
Культурные центры
Дошкольные
учреждения
Образовательные учреждения
Спортивные центры
Торговые центры
Лечебные учреждения
Благоустройство набережной и парка
  • прогулочные аллеи и тихие зоны
  • современные детские и спортивные площадки
  • смотровые платформы с видом на Азов
  • фонтанный комплекс
  • сцены для концертов и городских праздников
Благоустройство набережной и парка
  • прогулочные аллеи и тихие зоны
  • современные детские и спортивные площадки
  • смотровые платформы с видом на Азов
  • фонтанный комплекс
  • сцены для концертов и городских праздников
58
36
школ
детсадов
Дети
Спорт
11
культурных и спортивных комплексов с бассейнами
Транспорт
30 км
новая четырёхполосная магистраль
Природа
500 гектаров
зелёных зон — парки и скверы

Инвестируйте в Мари и Мариуполь на старте

Чистый доход за 2 года до 1 123 044 ₽

Недвижимость бизнес-класса сохраняет ликвидность дольше и растёт быстрее в цене. Ограниченное количество «бизнес-класса».
Среднегодовой рост в Мариуполе с 2023 года
40–50%
«Стоимость новых квартир за год выросла на 40–50% и достигла 189 тыс. рублей за метр. Для сравнения: в Ростове-на-Дону аналогичное жильё стоит 130–140 тыс. рублей»
РИА Новости Недвижимость
Квартира
29,9 м2
КАПИТАЛЬНЫЕ РАСХОДЫ
Ипотека: 266 124 ₽
Взнос: 1 957 795 ₽
Ремонт: 1 495 000 ₽
Итого: 3 718 919 ₽
ЕЖЕМЕСЯЧНЫЕ РАСХОДЫ
КУ: 3000 ₽
Ипотека: 22 177 ₽
Мелкий ремонт: 2 250 ₽
Уборка: 9 269 ₽
Сервис: 2 990 ₽
рентабельность
Долгосрочная аренда
Выручка в месяц:

45 000 ₽

Чистый доход:
1 месяц: 8 902 ₽
1 год: 106 824 ₽
277 742 ₽
за 2 года
рентабельность
Посуточная аренда
20 дней / 3 500 ₽/сутки

70 000 ₽

Чистый доход:
1 месяц: 35 955 ₽
1 год: 431 940 ₽
1 123 044 ₽
за 2 года
Отчетность и выплаты
Клининг и мелкий ремонт
Консьерж-сервис 24/7
Заселение арендаторов
Победитель премии Domiland-2024 в ПФО

Сервисная компания от застройщика

Экономим время, снижаем риски и обеспечиваем стабильный доход от аренды без личного участия.

Первый комплекс бизнес-класса в городе

Инфраструктура и территория авторского дома

Комплексная застройка согласно генеральному плану ГО Мариуполь

Фасад

Входы в жилую часть, коммерцию, колясочную и паркинг собраны под общей колоннадой. Перед фасадом тротуар и велодорожка. Через большие окна видно двор с зеленью. А сам двор остаётся закрытым и спокойным.

Двор

Тихий зелёный сад с местами для отдыха между детской и спортивной площадками. Центр двора — дерево магнолии и цветники. У входа в дом — велопарковка, скамья и урны. Площадка ТБО.
Архитектура
Панорамные окна. Отделка из натуральных материалов. Стиль современная неоклассика.
Гранд-лобби
4-метровые потолки. Мягкая зона ожидания в лобби. Колясочные. Дизайнерский холл.
Двор-экопроект
Интенсивное ладшафтное озеленение. Проект объеденил отдых, спорт и детей.
Подземный паркинг
Доступ к квартирам через лифт. Безопасный двор без авто.
Магазины и кафе
Коммерческие помещения на первом этаже.

Квартиры с террасами и чистовой отделкой

Студии, 1 и 2-комнатные в чистовой отделке площадью 29-60 м²

37%
распроданность
ПРОДАНО 29 ИЗ 79 КВАРТИР
Студия 29,9 м²
7 931 221 ₽
Студия 29,35 м²
8 078 558 ₽
Квартиры сдаются в чистовой отделке
  • Гипсовая штукатурка и цементно-песчаная штукатурка — в санузлах
  • Потолки — монолитная плита
  • Цементная полусухая стяжка со звукоизоляцией «Пенотерм Э»
  • Входная металлическая дверь 2,5 мм с замком 4 класса защиты
  • Окна с теплым монтажом
  • Высота потолков 2,7 метра
Поэтажный план
Скачайте план планировок всего этажа:
Коммерция
Получите планировки и цены коммерческих помещений:
Парковка
Получите актуальные парковочные места и цены:

Действующие акции и спецпредложения

Скидка до 550 000 ₽

Скидка от 5% на квартиры недели. Получите предложение недели и зафиксируйте скидку:

Скидка 10% на паркинг

Скидка на парковочные места. Получите актуальные цены и зафиксируйте цену:

Скидки до 300 000 ₽

Специальные условия покупки для врачей, участников СВО, военных, учителей, МЧС и инвалидов:

Своевременная сдача и высокое качество строительства

Застройщик с собственной управляющей компанией

Создает энергоэффективные жилые комплексы с продуманной инфраструктурой и высоким уровнем сервиса, сочетающие инновации, экологичность и комфорт.
224 000 м2
площадь благоустройства
возведено жилья
156 612 м2
Проверено Сбербанком
Отсутствует банкротство
Ежеквартальная проверка строительства
Актуальные документы и фото строительных работ
Получено разрешение на строительство

Другие объекты застройщика

Жилой комплекс
Мариуполь

Безопасность инвестиций

Полная собственность с регистрацией в Росреестре

ФЗ-214
статус «квартира»
Эскроу
Страхование сделки до 10 млн ₽
Проектное финансирование
  • Разрешение на строительство
  • Проектная декларация
На сайте наш.дом.рф:

Скачайте все материалы проекта

Обновлено сегодня
4 файла
Получите презентацию комплекса, планировки, цены и расчет инвестиционной доходности
Файлы скачаются автоматически – заполните и отправьте форму:
Нажимая на кнопку вы соглашаетесь: на обработку персональных данных; с политикой конфиденциальности.
Информация о ценах, планировках, а также специальных предложениях, размещённых на данном сайте, носит исключительно ознакомительный характер, не является публичной офертой, определяемой положениями Статьи 437 Гражданского кодекса Российской Федерации. Представленные на сайте изображения объектов долевого строительства носят предварительный ознакомительный характер и могут отличаться от фактических проектных решений, реализуемых застройщиком.